よくある質問｜株式会社城南パートナーズグループ【売買・賃貸・仲介・管理】房総海辺の暮らし！

Q. 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか？

Q. 住まいを購入すると、いくら税金がかかるのでしょうか？

Q. 頭金はどのくらい用意しなければならないのですか？また、頭金がない場合は購入できませんか？

Q. 最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できるのでしょうか？

Q. 買い換えを考えていますが、売却資金が全額入らないと次の購入ができません。なにか良い方法がありますか？

Q. 仲介手数料はどのぐらい払えばよいのですか？

Q. 手付金は必要ですか？いくらぐらい必要ですか？

Q. 中古住宅の場合、内装リフォームは誰がするのですか？

Q. 中古住宅の場合、室内のエアコンや照明器具はそのまま置いていってもらえるのですか？

Q. 中古住宅の場合、居住中の場合が多いですが、住んでいる状態で中を見ても、間取りのイメージがつかみにくい

Q. 中古住宅の場合、建物があっても土地値なのでしょうか？

Q. 周辺環境について詳しく知りたい…お隣はどんな人なのか分かりますか？

Q. 売却する理由が気になるのですが…？

Q. 価格等の条件調整は可能なのでしょうか？

Q. 引渡を受けた後に、雨漏りがあった場合等、また不具合等が出たら誰が修理するのですか？

Q. 媒介契約にはどんな種類がありますか？

Q. 土地や中古住宅の広告などで、よく公簿面積や実測面積という表記を見かけますが、どのように違うのですか？

Q. マンションの専有面積とは、どの範囲をいうのですか？

Q. 購入後に賃貸住宅から転出する場合、賃貸借契約の解約の申し出はいつ頃すればよいですか？

Q. どこの会社が建てた家かわかるのでしょうか？

Q. 売る前に準備するものは何ですか？

Q. 売出価格はどうやって決めるのですか？

Q. 住みながら売ることは可能ですか？

Q. 売却代金はいつもらえるのですか？

Q. 媒介契約にはどんな種類がありますか？

Q. 土地や中古住宅の広告などで、よく公簿面積や実測面積という表記を見かけますが、どのように違うのですか？

Q. マンションの専有面積とは、どの範囲をいうのですか？

Q. 購入検討者は、いつ見に来るのですか？

Q. 内装に手を入れていません。リフォームは必要ですか？

Q. エアコンに不具合があります。事前に修理が必要ですか？

Q. 近所に知られたくない。広告なしで売却可能ですか？

Q. カギは預けなくてはならないのですか？

Q. 買換え先が未完成で、先に自宅が売れてしまったらどうなるのですか？

Q. 売るときに必要な諸費用はどんなものがありますか？

Q. 自宅を売却すると、いくら税金がかかるのでしょうか？

Q. 自宅を売却したときの「3,000万円特別控除」とは何ですか？

Q. 実家の売却でも「3,000万円特別控除」は受けられるのでしょうか？

Q. 売却した年の固定資産税はどうなるのですか？

Q. 仲介手数料はどのぐらい払えばよいのですか？

Q. 折込広告や住宅情報紙への掲載など、広告の実費は誰が負担するのですか？

Q. 成約しても手付金のみの入金の為、先に買い換え先へ支払う分が足りない場合、どうなるのでしょうか？

Q. 夫婦で共有名義になっています。特別な手続きが必要ですか？

Q. 不要な家具があります。全部処分しないとダメですか？

Q. 売却した場合、確定申告が必要と聞いたのですが？

Q. 新耐震基準に適合しない家は売却は難しいのでしょうか？

Q. 売主には契約不適合責任があるそうですが、どういうことでしょうか？